辣妈们还在拼命购房等待升值吗?可要小心了

2016-12-25 15:12 阅读: 编辑:Ari 来源:家有宝宝
分享到:
内容简介:一二线城市迅速上涨期过去,未来两三年高位盘整,如同现在的股票市场,上涨不得,下跌无能。而三四线城市在承接了一定的溢出效应后,又会回到噩梦般的过去。

       拼命购房等待升值的辣妈看过来!!!不要再疯狂了,房地产将进入新周期。?
 

投资房产 辣妈理财 楼市调控

  

       一二线城市迅速上涨期过去,未来两三年高位盘整,如同现在的股票市场,上涨不得,下跌无能。而三四线城市在承接了一定的溢出效应后,又会回到噩梦般的过去。

 

  9月30日到10月6日夜间,北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、深圳、广州、佛山、南宁、南京、厦门等共计19个城市先后发布新的楼市调控政策,主要措施是限购限贷。

 

  此次调控的16个城市都是前期房价疯狂上涨的城市,抑制一二线热点城市过快上涨,此次政策导向很明确,保证稳定,确保不出现系统性风险,三四线城市去库存的同时防止房价进一步狂涨。

 

  拉长周期


  此次16个城市执行限购,就是减少需求,尤其是减少对中小户型房的需求。南京规定单身人士限购1套住房,多地对外地户籍购房作出明确限制。限购不会减少需求,但会拉长周期,原先疯狂的一到一年半周期,可能拉长到两年以上甚至更长时间。
 

投资房产 辣妈理财 楼市调控

 

  房地产开发投资与供应不会大幅增加,这有利于房地产价格维持在高位。从公开数据看,有的城市实际土地供应量不到供应计划的两成,一些城市数年将土地供应数量维持在出售水平,以维持终端价格。

 

  需求下降


      在这次房地产新政中,最严厉、真正起作用的是提升首付比例,北京、广州等城市的二套房几乎全部需要现金支付,这对于借助杠杆撬动投资的人几乎是毁灭性打击。假设楼市疯狂期投资占比50%,这意味着每个月房贷起码会下滑数百亿左右。
 

投资房产 辣妈理财 楼市调控

 

  北京购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%,购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。已拥有1套住房的居民家庭,改善型需求首付款比例均不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%;

       南京,有贷无房或有房无贷的居民再购买住房商贷首付比率将不得低于50%;

       广州,申请个人住房公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭,执行最低首付款比例30%的规定。无房无贷款记录首套首付比例最低30%,无房有贷款记录首付比例不低于50%,有房二套贷款首付比例不低于70%。

 

  换句话说,中产收入阶层以下希望通过低息房贷炒房的,会被赶出市场。由于中产收入阶层占据炒房市场一半以上,因此一二线城市的投资需求会有所下降。

分享到:
为你推荐
漫画
本周热门
精华推荐
萌宝美图
大家都在看
精彩图集
看了又看

扫描二维码
下载

友情链接联系 QQ 3437534241

8号娱乐彩票 www.749116.com-中彩彩票注册账号| www.066196.com-网上彩票排行榜| www.177379.com-百盈快三是合法的吗| www.269867.com-c8·cn万彩吧| www.009354.com-178彩票没邀请码| www.133981.com-体彩足球竞猜规则| www.220391.com-湖北快三论坛| www.951663.com-彩天下是不是坑人的| www.ej63.com-3彩好-| www.zo25.com-体彩竞彩怎么看中奖| www.83xv.com-足彩让球是什么意思| www.33989.com-彩票郑主任-| www.850004.com-腾讯分分彩来源| www.929810.com-666彩票下载| www.986658.com-3的新彩吧-| www.dc61.com-手机彩票365| www.zs52.com-网彩平台代理| www.54vq.com-福彩3d3d村杀号| www.2964.cc-pk彩吧手机版本| www.01661.com-易彩网双色球杀| www.340422.com-好彩网址给我| www.83ky.com-彩票最稳投注方案| www.45ks.com-中体彩科技电脑| www.9011.org-乐彩33官网-| www.249163.com-大发彩票官网网址| www.436512.com-云南体育彩票3d| www.553485.com-中超什么时候上竞彩| www.626530.com-聚鑫乐彩票-| www.707972.com-手机送彩金的彩票| www.788289.com-七乐彩中奖票样图| www.865999.com-491·彩票-| www.935331.com-手机彩票77-| www.991637.com-旺彩代理-| www.wp2.cc-福彩3d预测推荐| www.sy71.cc-腾讯十分彩下载| www.34qz.com-彩界胆王-| www.770.vip-玩彩有哪些-| www.5461.com-开彩票店怎么盈利| www.458050.com-彩票就没有规律| www.557664.com-福利彩票等级| 彩世界www.99788g.com| www.175953.com-玩彩票有赢钱的没| www.587.red-app刷彩-| www.5227.wang-派彩合法不-| www.21123.com-海南体彩官方客户端| www.6zq.com-彩票中奖608| www.78vx.com-浙江福彩生肖6加一| www.85019.com-七星彩走势新浪财经| www.110043.com-北京福利彩票开奖| www.727780.com-福彩双色球复式中奖| www.jv46.com-彩票计划软件专家| www.53nk.com-凤凰微彩下载| www.1126.love-熊猫彩币-| www.8576.org-分分钟种彩票| www.zp33.com-买吉林快三大小| www.82lv.com-七星彩三分快三| www.71qw.com-福彩3d时间-| 大福彩票www.df76.com| www.475008.com-重庆时时彩任选四| www.617967.com-江苏快三一定走势| www.761549.com-鸿运彩票网登录方式| www.897228.com-天才解彩专栏| 凤凰彩票www.3479t.com| www.sn05.com-私彩报警退钱| www.50vx.com-福彩专家徐柯专栏| www.3901.com-全红彩票-| www.17157.com-彩6战术版下载| www.74289.com-中国允许挂彩虹旗吗| www.269078.com-体彩排列三出奖号| www.346799.com-大赢家彩app| www.471131.com-成都彩钢板-| www.559155.com-安徽省彩票开奖情况| www.495316.com-彩漂可以去霉点吗| www.87817.com-佳缘里的28彩票| www.869181.com-七星彩选号器免费| www.888449.com-互联网彩票开放时间| www.306891.com-彩票几点停售| www.381990.com-七天彩票下载安装| www.929577.com-体彩19034-| www.xa.com-彩票中奖规则| www.p41.net-私彩快三骗局| www.73le.com-彩经网排列3走势图| www.660937.com-爱乐透彩票开奖公告| www.987595.com-福利彩票全国通兑吗| www.k05.xyz-现金游戏网彩票| www.4536.xyz-微信购买福利彩票| www.77855.com-彩赢家-| www.100087.com-百宝彩青海快三| www.89056.com-汇众彩票平台刷流水| www.442291.com-网上买彩票500| 福利彩票www.8039y.com| www.4153.biz-七彩阳光酒店| www.9283.xyz-今日体彩排列五预测| www.220072.com-快三单双大小下载| www.751426.com-福彩3d守号方法| www.940032.com-海南体育彩票| 幸运彩票www.444219.com| www.882035.com-彩票工资车-| www.164360.com-体彩容错-| www.53164.com-暗黑破坏神3彩虹剑| www.619546.com-彩票筛选器app| www.308.tv-彩票私庄-| www.6370.cc-体彩胆码家彩网推荐| www.10481.com-竞彩单关赛果走势图| www.44234.com-福彩基诺游戏| www.11918.cc-乐乐彩票福彩3d| www.44742.com-中彩网能提现| www.5999.live-淄博体彩中心地址| www.300631.com-网银彩票-| www.320969.com-一1福体彩开奖号码| www.497272.com-牛彩官网3d断组| www.671423.com-讽刺农村彩礼的说说| www.057889.com-帝彩塑胶地板| www.167508.com-一分钟快三骗局| www.238981.com-558赢彩是私庄| 中彩网www.2408e.cc| www.91978.cc-顺丰丰彩如何兑奖| www.1579.vip-幻彩曲棍球小游戏| www.13937.com-海南私人彩票违法| www.55084.com-申航彩票真实吗| www.005397.com-体彩31选开奖号码| www.230798.com-彩吧助手走势图带| www.403386.com-彩票运势占卜| www.539442.com-未来彩票前景| www.977930.com-彩钢瓦围墙效果图| www.17101.com-开彩通下载app| www.895149.com-百姓彩票站长| www.6199.xyz-福彩砖石连连看| www.71dn.com-倍率高官方彩票| www.14649.com-七星彩包码方案| www.66524.cc-乐博现金彩票网注册| www.53578.com-保时捷彩票官方网站| www.577686.com-分分彩在线计划| www.660929.com-蓝狐计划博彩| www.729526.com-新浪爱彩大乐透| www.789819.com-nba篮球竞彩网| www.856707.com-辽福彩十二选五| www.907853.com-合肥福利彩票店转让| www.962667.com-app星光彩票| www.cp748.com-兰州快三连线走势图| www.542200.com-海南省体彩中心地址| www.646561.com-大发分分彩开奖查询| www.741883.com-天天彩票ios| www.832666.cc-彩票生成器图片| www.905965.com-浙江之间福彩网| www.990666.cc-江苏体彩七位走式图| www.as27.com-安徽快三和尾走势图| www.up14.com-内蒙快三今日推荐| www.14um.com-玩彩平台哪个好| www.89vn.com-彩吧排列三试机号| www.2322.cm-好彩香烟味道怎么样| www.123848.com-天天乐彩票真的假的| www.223481.com-安徽福彩快三的开奖| www.298666.com-体彩开奖结果是什么| www.367322.com-周三哪个彩票开奖| www.053515.com-喜悦彩票-| www.jp25.com-苹果版本的快三下载| www.88sy.com-彩票app提现| www.188449.com-福彩安徽快三| www.279822.com-时时彩豹子出号前兆| www.810723.com-の更多精彩内容| www.8044.top-简单水彩花卉教程| www.706609.com-彩票都没中奖| www.802369.com-彩友多app下载|